نشرت جريدة الوقائع العراقية في عددها (4840) الصادر في 15 أيلول 2025، النظام الجديد الخاص ببيع وإيجار عقارات وأراضي الدولة والقطاع العام لأغراض الاستثمار والمساطحة، والذي أقرّه مجلس الوزراء في جلسته الاعتيادية المنعقدة بتاريخ 5 آب 2025

ويهدف النظام إلى تنظيم إجراءات تخصيص العقارات الصالحة لإقامة المشاريع الاستثمارية، وضمان انسجامها مع التصاميم الأساسية للمدن، بما يسهم في خلق بيئة استثمارية مستقرة وجاذبة.

أبرز ما تضمنه النظام:

تسليم العقار للمستثمر خلال (30) يومًا من تاريخ منح الإجازة الاستثمارية، خاليًا من الشواغل.

تشكيل لجان مختصة تضم الهيئة الوطنية للاستثمار، هيئات الاستثمار في المحافظات، دائرة التسجيل العقاري، والهيئة العامة للضرائب، لتقدير بدلات البيع والإيجار والمساطحة.

إلزام الجهة المالكة للعقار بإبرام عقود البيع أو الإيجار أو المساطحة خلال مدة لا تتجاوز (30) يومًا من تاريخ التقدير.

السماح بتملك الأراضي المخصصة للمشاريع السكنية والصناعية وفق نسب محددة من قيمتها الحقيقية، مرتبطة بمراحل إنجاز المشروع.

إعادة النظر في بدلات الإيجار أو المساطحة كل خمس سنوات من تاريخ بدء التشغيل التجاري أو الإنتاج.

إلغاء النظام السابق رقم (6) لسنة 2017 الخاص ببيع وإيجار عقارات وأراضي الدولة

ويُعد هذا النظام الجديد خطوة أساسية لتعزيز النشاط الاستثماري وتوفير أرضية قانونية واضحة للمستثمرين، بما ينعكس إيجاباً على التنمية الاقتصادية في البلاد.

للاطلاع على النظام الجديد لبيع وايجارات عقارات الدولة  اضغط هنا 

ليصلك المزيد من الأخبار اشترك بقناتنا على التيليكرام