أوضح رجل الأعمال العراقي أنور عبد اللطيف، أسباب ارتفاع أسعار الوحدات السكنية، فيما أشار إلى التوجه لإضافة منظومتي Smart الذكية والطاقة الشمسية في مشروع الزعفران السكني.
وقال عبد اللطيف في حديث لوكالة "الاقتصاد نيوز"، أن "المستثمر في العراق يتسلم الأرض الاستثمارية بعد عناء طويل من المراجعات بين دوائر الدولة، لعدم تفعيل برنامج النافذة الواحدة"، مبيناً أن "أغلب الأراضي فيها مئات المتجاوزين والخارجين عن القانون واليت لم تتمكن الدولة في السابق من إخراجهم بسبب الظروف التي كان يمر بها بلدنا، الأمر الذي يدفع المستثمر إلى دفع مبالغ مالية باهظة من أجل إخلاء الأرض والمحافظة عليها مما يثقل ذلك على كاهله وبالتالي تضاف هذه المبالغ إلى أسعار الوحدات السكنية".
وأضاف، أن "المواد الاستيرادية للمشاريع الاستثمارية أو لغرض تنفيذ العقود والاتفاقيات مع الشركات الأجنبية العاملة كانت سابقاً يتم شراؤها بالدولار من السوق المحلي، قبل تثبيت سعر الصرف والدعم الذي قدمته الدولة للمستوردين في الوقت الحالي"، مشيراً إلى أن "ذلك يؤدي إلى رفع أسعار تلك الوحدات أيضاً".
وحول مشروع الزعفران السكني، أكد عبد اللطيف أن "مشروع الزعفران السكني يختلف عن باقي المشاريع، حيث نطمح أن نكون من الشركات الأولى في توفير السكن للأسر المتوسطة وبأسعار مناسبة وفقاً لمبادرة البنك المركزي في دعم القطاع السكني من خلال القروض الممنوحة للمشاريع الاستثمارية".
وأشار إلى أن "مشروعنا متكامل من ناحية الخدمات حيث يحتوي على مبان سكنية ومنازل بمساحات مختلفة كما يضم مدارس الابتدائية والمتوسطة وحضانة وروضة للأطفال وساحات الألعاب المفتوحة والمول التجاري الواقع في مقدمة المشروع والذي يخدم المشروع بشكل خاص ومدينة الزعفرانية بشكل عام"، لافتاً إلى أن "المشروع يضم أيضاً محال تجارية وصالات الألعاب الرياضية ومواقف السيارات مع الحدائق الخضراء".
وتابع أنه "سيتم نصب محطة للكهرباء خاصة بالمشروع مع مد أنابيب الغاز للمطابخ والسخانات لتقليل من استخدام الكهرباء، كما أنه يتم البناء حالياً باستخدام العازل الصوتي والحراري للمحافظة على درجة الحرارة في الشقق السكنية"، لافتاً إلى "أننا ندرس استحصال العروض من الشركات المرموقة في استخدام المنظومات الذكية (Smart) في إنارة المباني السكنية والشقق والشوارع والطرقات والحدائق للتقليل من استهلاك الطاقة الكهربائية".
ولفت إلى "أننا ندرس أيضاً نصب منظومات الطاقة الشمسية للاستفادة منها في المستقبل"، معرباً عن أمله بأن "تدعم الدولة مشاريعنا كافة".
