الإثنين 20/2/2017  
البنك المركزي: قادرون على تغطية التزامات العراق الدولية  Economy-News.net   الدولار الامريكي يسجل انخفاضا طفيفا في السوق المحلي  Economy-News.net   ارتفاع أسهم مصر والسعودية وهبوط أسهم الكويت بالبورصة العربية  Economy-News.net   البنك المركزي: حجم احتياطي العراق من العملة الصعبة والذهب يبلغ 49 مليار دولار  Economy-News.net   النفط تعلن ارتفاع حجم الاحتياطي العراقي الى 153 مليار برميل  Economy-News.net   العلاق: المصارف الخاصة اداءها متميز وراضون عنها  Economy-News.net   الصناعة تبحث مع المصرف الصناعي سبل تمويل المشاريع الصناعية  Economy-News.net  
12 شباط 2017 /   مصرف اشور (BASH):  0.440   2.22-%  مصرف بابل (BBAY):  0.440   0.00%    مصرف بغداد (BBOB):  1.050   1.87-%   المصرف التجاري (BCOI):  0.610   1.61-%   مصرف الاقتصاد (BEFI):  0.460   0.00%   مصرف ايلاف الاسلامي (BELF):  0.360   2.70-%   مصرف الخليج التجاري (BGUC):  0.520   0.00%   مصرف الاستثمار (BIBI):  0.660   1.52%   المصرف العراقي الاسلامي (BIIB):  0.830   0.00%   مصرف الشرق الاوسط (BIME):  0.580   1.79%   مصرف كوردستان (BKUI):  1.260   0.00%   مصرف الموصل (BMFI):  0.510   1.92-%   المصرف الاهلي (BNOI):  0.580   3.57%    مصرف الشمال (BNOR):  0.180   0.00%   مصرف الائتمان (BROI):  0.850   1.18-%   مصرف سومر التجاري (BSUC):  0.900   0.00%    المصرف المتحد (BUND):  0.390   0.00%   اسياسيل للاتصالات (TASC):  5.530   1.78-%   الامين للتأمين (NAME):  1.040   0.97%   بغداد العراق للنقل العام (SBPT):  12.950   0.00%   العراقية للنقل البري (SILT):  1.100   0.92%   المعمورة العقارية (SMRI):  2.400   3.61-%  بغداد للمشروبات الغازية (IBSD):  2.660   0.75%  الهلال الصناعية (IHLI):  0.370   0.00%   صناعة وتجارة الكارتون (IICM):  0.370   0.00%   العراقية الاعمال الهندسية (IIEW):  0.770   1.32%  الخياطة الحديثة (IMOS):  4.400   1.12-%    الكيمياوية والبلاستيكية (INCP):  0.600   0.00%    انتاج الالبسة الجاهزة (IRMC):  11.670   10.00-%   فندق بغداد (HBAG):  9.480   0.53-%   فنادق عشتار (HISH):  13.600   1.09-%   الاستثمارات السياحية (HNTI):  8.500   2.86-%   انتاج وتسويق اللحوم (AIPM):  3.170   0.63%   المنتجات الزراعية (AIRP):  7.800   0.00%    الحديثة للانتاج الحيواني (AMAP):  0.450   0.00%   مصرف زين العراق (BZII):  1.000   0.00%
المساكن العشوائية وضغط الخدمات

المساكن العشوائية وضغط الخدمات
أضيف بواسـطة
أضف تقييـم
الاقتصاد نيوز/ بغداد...



ياسر المتولي

 تشير الاحصائيات الشبه رسمية بشأن المساكن العشوائية التي بلغت 400 مجمع سكني في عموم بغداد عدة تساؤلات في مقدمتها ما السبب الذي دفع الى تركز هذه العشوائيات؟  بديهي ان مشكلة السكن المستعصية التي ورثها البلد من النظام المباد وتوسعت افقياً بتكاثر نسب السكان والحاجة الى انشطار العوائل والبحث عن مأوى لهذه الشريحة المهمة من الشباب خصوصا حديثي الزواج للاستقرار هي السبب الرئيس وراء اتساع هذه 
الظاهرة.
 اضف الى ما تقدم فقدان النظام الذي يحكم التصرف بالاراضي بكل صنوفها فباتت الانشطارات غير المصنفة تتسع كظاهرة لايمكن السيطرة عليها حيث اصبح التصرف بالاراضي الزراعية وتقطيعها الى اجزاء صغيرة واستثمارها للسكن غير المنظم اي بلا قانون او رادع والسبب قطعاً شدة وحدة ازمة السكن والحاجة لها مايدعو الجهاز التنفيذي يقف عاجزاً عن فعل اي شيء يذكر لان الحجة بالحجة.
 وعند النظر الى هذه الظاهرة من زاوية اخرى تتعلق بحجم الخدمات التي يحتاجها 400 مجمع سكني  لك ان تتصور حجم المشكلة عند مقارنتها الى ضعف الخدمات الرئيسة المقدمة في الوضع الطبيعي خارج العشوائيات وهي ضعيفة بكل المقاييس وغير مكتملة و لا تصلح لحجم الضغط الحضري والمدني لمدينة بغداد،  فكيف الحال اذا زاد الطلب على الخدمات للمواقع العشوائية وهي حالة انسانية لا تقوى الدولة على رفضها او غض النظر عنها؟
 اذا هناك حاجة ماسة و حقيقية لاعادة النظر بالتصميم الاساس لمدينة بغداد مضافاً له المساحات التي انشطرت من الاراضي الزراعية  وتنظيمها بقانون ملزم و محكم للتوازن بين متطلبات السكن في ظل الخدمات المطلوبة لتغطيتها.
 الحل يكمن بتنشيط الاستثمارات السكنية واعادة تجربة بسماية في التخطيط لاحتواء ازمة السكن الحقيقية بعد ان بدأت بتوفير اعداد و لو خجولة لكنها نافعة في ظل
 الازمة.
 المطلوب اعادة مسح الاراضي الزراعية غير المستغلة في بغداد واعداد مرتسمات لانشطارها  قانونياً ليصار الى استثمارها وفق متطلبات السكن المنظم و ليس العشوائي من خلال اعداد المرتسمات المنظمة التي يمكن من خلالها توفير الخدمات المطلوبة التي هي اصلاً مضغوطة و كذلك  توزيعها مع تحديد البلديات المعنية بتخصيص اجازات بناء مرخصة قانوناً ليصار الى اضافتها على تصميم المدينة و توفير بيئة صالحة لسكن 
المواطنين.
 ان حاجة البلد الى المجمعات السكنية لابد وان  ترافقها مخططات للخدمات العامة: مدارس ومستشفيات و مساحات خضراء و ملاعب للاطفال تجعل البيئة الجديدة للمجمعات السكنية صالحة للسكن.



mm
رابط المحتـوى
http://economy-news.net/content.php?id=6418
عدد المشـاهدات 330   تاريخ الإضافـة 11/01/2017 - 10:21   آخـر تحديـث 19/02/2017 - 23:09   رقم المحتـوى 6418
محتـويات مشـابهة








اشترك في القائمة البريدية لتصلك آخر الأخبار
والمستجدات إلى بريدك الالكتروني

جميـع الحقوق محفوظـة © www.Economy-News.net 2015
تصميم وبرمجة مجموعة القلعة