00964 781 014 6125     info@Economy-News.net
آخر الأخبار
الأكثر مشاهدة
مقالات
تقارير
حوارات
استطلاع رأي
ما هو رأيك في برنامج الحكومة الاقتصادي؟ 
ممتاز
جيد
متوسط
سيء
 
اشترك بالقائمة البريدية


مواقع تهمك
  المساكن العشوائية وضغط الخدمات
مقالات
الاقتصاد نيوز/ بغداد...



ياسر المتولي

 تشير الاحصائيات الشبه رسمية بشأن المساكن العشوائية التي بلغت 400 مجمع سكني في عموم بغداد عدة تساؤلات في مقدمتها ما السبب الذي دفع الى تركز هذه العشوائيات؟  بديهي ان مشكلة السكن المستعصية التي ورثها البلد من النظام المباد وتوسعت افقياً بتكاثر نسب السكان والحاجة الى انشطار العوائل والبحث عن مأوى لهذه الشريحة المهمة من الشباب خصوصا حديثي الزواج للاستقرار هي السبب الرئيس وراء اتساع هذه 
الظاهرة.
 اضف الى ما تقدم فقدان النظام الذي يحكم التصرف بالاراضي بكل صنوفها فباتت الانشطارات غير المصنفة تتسع كظاهرة لايمكن السيطرة عليها حيث اصبح التصرف بالاراضي الزراعية وتقطيعها الى اجزاء صغيرة واستثمارها للسكن غير المنظم اي بلا قانون او رادع والسبب قطعاً شدة وحدة ازمة السكن والحاجة لها مايدعو الجهاز التنفيذي يقف عاجزاً عن فعل اي شيء يذكر لان الحجة بالحجة.
 وعند النظر الى هذه الظاهرة من زاوية اخرى تتعلق بحجم الخدمات التي يحتاجها 400 مجمع سكني  لك ان تتصور حجم المشكلة عند مقارنتها الى ضعف الخدمات الرئيسة المقدمة في الوضع الطبيعي خارج العشوائيات وهي ضعيفة بكل المقاييس وغير مكتملة و لا تصلح لحجم الضغط الحضري والمدني لمدينة بغداد،  فكيف الحال اذا زاد الطلب على الخدمات للمواقع العشوائية وهي حالة انسانية لا تقوى الدولة على رفضها او غض النظر عنها؟
 اذا هناك حاجة ماسة و حقيقية لاعادة النظر بالتصميم الاساس لمدينة بغداد مضافاً له المساحات التي انشطرت من الاراضي الزراعية  وتنظيمها بقانون ملزم و محكم للتوازن بين متطلبات السكن في ظل الخدمات المطلوبة لتغطيتها.
 الحل يكمن بتنشيط الاستثمارات السكنية واعادة تجربة بسماية في التخطيط لاحتواء ازمة السكن الحقيقية بعد ان بدأت بتوفير اعداد و لو خجولة لكنها نافعة في ظل
 الازمة.
 المطلوب اعادة مسح الاراضي الزراعية غير المستغلة في بغداد واعداد مرتسمات لانشطارها  قانونياً ليصار الى استثمارها وفق متطلبات السكن المنظم و ليس العشوائي من خلال اعداد المرتسمات المنظمة التي يمكن من خلالها توفير الخدمات المطلوبة التي هي اصلاً مضغوطة و كذلك  توزيعها مع تحديد البلديات المعنية بتخصيص اجازات بناء مرخصة قانوناً ليصار الى اضافتها على تصميم المدينة و توفير بيئة صالحة لسكن 
المواطنين.
 ان حاجة البلد الى المجمعات السكنية لابد وان  ترافقها مخططات للخدمات العامة: مدارس ومستشفيات و مساحات خضراء و ملاعب للاطفال تجعل البيئة الجديدة للمجمعات السكنية صالحة للسكن.



mm
عدد المشـاهدات 430   تاريخ الإضافـة 11/01/2017
أضف تقييـم
تواصل معنا
 07810146125
 info@Economy-News.net
الإثنين 2017/7/24   توقيـت بغداد
تابعنا على