الإثنين 24/4/2017  
الاسهم الاميركية تنهي تعاملات الاسبوع على تراجع  Economy-News.net   المالية النيابية تناقش الغاء فقرة استقطاع رواتب الموظفين  Economy-News.net   مجلس ديالى يصادق على 56 مشروعا خدميا  Economy-News.net   الخدمات النيابية : لن نسمح بأستثمار الاجواء العراقية اكثر من 5 سنوات  Economy-News.net   السعودية: 6.93 مليار دولار عجز الميزانية بالربع الأول  Economy-News.net   لبنان تتصدر قائمة أثرياء العرب بأربعة أشقاء من عائلة معروفة  Economy-News.net   افتتاح معمل غاز هيت بعد توقف دام ثلاثة أعوام  Economy-News.net  
16 نيسان 2017 /  مصرف آشور (BASH):  0.410   2.38-%   مصرف بغداد (BBOB):  0.940   1.06%   المصرف التجاري (BCOI):  0.550   0.00%   مصرف الخليج التجاري (BGUC):  0.460   2.13-%   مصرف الاستثمار (BIBI):  0.600   1.64-%   مصرف الموصل (BMFI):  0.410   0.00%   مصرف الشمال (BNOR):  0.320   0.00%   مصرف الائتمان (BROI):  0.770   0.00%    المصرف المتحد (BUND):  0.350   0.00%   العراقية للنقل البري (SILT):  0.960   0.00%   مدينة العاب الكرخ (SKTA):  5.030   1.38-%   المعمورة العقارية (SMRI):  2.390   1.26%   النخبة للمقاولات العامة (SNUC):  0.370   2.63-%    بغداد لمواد التغليف (IBPM):  1.880   1.62%   بغداد للمشروبات الغازية (IBSD):  2.270   0.00%   الهلال الصناعية (IHLI):  0.310   6.67%   السجاد والمفروشات (IITC):  8.070   0.00%   الكندي للقاحات البيطرية (IKLV):  0.780   1.28%   المنصور الدوائية (IMAP):  0.660   1.54%   الكيمياوية والبلاستيكية (INCP):  0.530   1.85-%   فندق بغداد (HBAG):  8.710   2.25-%   فنادق كربلاء (HKAR):  1.400   0.00%   فنادق المنصور (HMAN):  14.900   4.52-%  الاستثمارات السياحية (HNTI):  7.920   0.00%   فندق فلسطين (HPAL):  14.000   0.71-%   سد الموصل السياحية (HTVM):  6.600   0.00%   انتاج وتسويق اللحوم (AIPM):  3.000   0.00%     المصرف الدولي الاسلامي (BINT):  1.000   0.00%  
المساكن العشوائية وضغط الخدمات

المساكن العشوائية وضغط الخدمات
أضيف بواسـطة
أضف تقييـم
الاقتصاد نيوز/ بغداد...



ياسر المتولي

 تشير الاحصائيات الشبه رسمية بشأن المساكن العشوائية التي بلغت 400 مجمع سكني في عموم بغداد عدة تساؤلات في مقدمتها ما السبب الذي دفع الى تركز هذه العشوائيات؟  بديهي ان مشكلة السكن المستعصية التي ورثها البلد من النظام المباد وتوسعت افقياً بتكاثر نسب السكان والحاجة الى انشطار العوائل والبحث عن مأوى لهذه الشريحة المهمة من الشباب خصوصا حديثي الزواج للاستقرار هي السبب الرئيس وراء اتساع هذه 
الظاهرة.
 اضف الى ما تقدم فقدان النظام الذي يحكم التصرف بالاراضي بكل صنوفها فباتت الانشطارات غير المصنفة تتسع كظاهرة لايمكن السيطرة عليها حيث اصبح التصرف بالاراضي الزراعية وتقطيعها الى اجزاء صغيرة واستثمارها للسكن غير المنظم اي بلا قانون او رادع والسبب قطعاً شدة وحدة ازمة السكن والحاجة لها مايدعو الجهاز التنفيذي يقف عاجزاً عن فعل اي شيء يذكر لان الحجة بالحجة.
 وعند النظر الى هذه الظاهرة من زاوية اخرى تتعلق بحجم الخدمات التي يحتاجها 400 مجمع سكني  لك ان تتصور حجم المشكلة عند مقارنتها الى ضعف الخدمات الرئيسة المقدمة في الوضع الطبيعي خارج العشوائيات وهي ضعيفة بكل المقاييس وغير مكتملة و لا تصلح لحجم الضغط الحضري والمدني لمدينة بغداد،  فكيف الحال اذا زاد الطلب على الخدمات للمواقع العشوائية وهي حالة انسانية لا تقوى الدولة على رفضها او غض النظر عنها؟
 اذا هناك حاجة ماسة و حقيقية لاعادة النظر بالتصميم الاساس لمدينة بغداد مضافاً له المساحات التي انشطرت من الاراضي الزراعية  وتنظيمها بقانون ملزم و محكم للتوازن بين متطلبات السكن في ظل الخدمات المطلوبة لتغطيتها.
 الحل يكمن بتنشيط الاستثمارات السكنية واعادة تجربة بسماية في التخطيط لاحتواء ازمة السكن الحقيقية بعد ان بدأت بتوفير اعداد و لو خجولة لكنها نافعة في ظل
 الازمة.
 المطلوب اعادة مسح الاراضي الزراعية غير المستغلة في بغداد واعداد مرتسمات لانشطارها  قانونياً ليصار الى استثمارها وفق متطلبات السكن المنظم و ليس العشوائي من خلال اعداد المرتسمات المنظمة التي يمكن من خلالها توفير الخدمات المطلوبة التي هي اصلاً مضغوطة و كذلك  توزيعها مع تحديد البلديات المعنية بتخصيص اجازات بناء مرخصة قانوناً ليصار الى اضافتها على تصميم المدينة و توفير بيئة صالحة لسكن 
المواطنين.
 ان حاجة البلد الى المجمعات السكنية لابد وان  ترافقها مخططات للخدمات العامة: مدارس ومستشفيات و مساحات خضراء و ملاعب للاطفال تجعل البيئة الجديدة للمجمعات السكنية صالحة للسكن.



mm
رابط المحتـوى
http://economy-news.net/content.php?id=6418
عدد المشـاهدات 378   تاريخ الإضافـة 11/01/2017 - 10:21   آخـر تحديـث 04/04/2017 - 03:03   رقم المحتـوى 6418
محتـويات مشـابهة








اشترك في القائمة البريدية لتصلك آخر الأخبار
والمستجدات إلى بريدك الالكتروني

جميـع الحقوق محفوظـة © www.Economy-News.net 2015
تصميم وبرمجة مجموعة القلعة